Le 22 novembre 2017, une cinquantaine d’adhérents s’est réunie à Aix-en-Provence pour une matinée d’information sur le thème de la stratégie immobilière. Retour sur cette initiative lancée en Paca par Nexem, en partenariat avec la Caisse d’Épargne, et qui a vocation à être renouvelée.
La première partie de la matinée a permis d’expliquer aux adhérents comment la stratégie immobilière participe et sécurise le projet des organismes gestionnaires. Les participants ont également été informés des outils financiers au service de leur stratégie immobilière. Les avantages majeurs à retenir :
- un niveau de taux de crédit historiquement bas (environ 2,50 %). Par ailleurs, la Caisse d’Épargne propose des prêts longs - sur 30 ou 50 ans - pour mieux accompagner les associations ;
- la Caisse d’Épargne bénéficie d’un réseau de partenaires et de différents outils qui peuvent aider les associations à monter leur projet immobilier - audit et conseils en stratégie immobilière[1], aides financières au niveau du conseil départemental, prêt locatif social (PLS), particulièrement réglementé pour le lancement d’hébergement, crédit relais, ;
- le fond NovESS[2] permet d’accompagner des structures du secteur ouvert aux associations.
L’importance du réseau en région
La matinée s’est poursuivie par l’intervention de Michel Hédon et Jean-Pierre Martin, délégués régionaux Nexem, sur les étapes à connaître en matière de maîtrise d’ouvrage et les points de vigilance à avoir. Ils ont également rappelé l’importance de la communication entre adhérents en région : se conseiller, partager ses connaissances et ses retours d’expérience pour gagner en efficacité.
D’autres rencontres sur la stratégie immobilière pourront être envisagées par la suite. Si vous souhaitez plus d’information, contactez Nexem : partenariat@nexem.fr
[1] Le Crédit Foncier Immobilier partenaire de la Caisse d’Epargne, accompagne et conseille les adhérents dans leur problématiques immobilières
[2] NovESS est partenaire de Nexem.